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上海普陀区「中鹰黑森林11号」售楼处电线号欢迎你——官方网站!

发布时间:2022-05-20 08:25:08 来源:扑克王官网 作者:扑克王官网下载

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  中鹰黑森林是一个典型的保留有创始人个人色彩的项目,创始人芮永祥曾说,「拿这块地,成本就比周边高于数倍。之所以坚持拿下,是因为它位于普陀最宜居的万里板块,并且地块位于绿化带内,这样难得的低密,当时很少以后也不会再有了。」 这样一块好地,正适合打造他的梦想之城。

  正是这种怀有理想和饱满热情的创始人,打造出中鹰黑森林精益求精的国际最先进的绿色低碳建筑。

  他把欧洲“三升房”节能标准,世界最前沿的绿色环保建筑材料和工艺,集成建筑全寿命周期内的节能减耗技术,联合瑞士、德国56家品牌团队、102项世界先进节能建材、19项欧洲建筑科技系统,都集中到开发建设的“中鹰?黑森林 ”住宅项目中。通过“一生只搬一次家,建筑改变生活”的理念,打造最强悍的居住品牌。

  人类从来向往自然之林。理性的开拓,并不等于要隔离人与自然,而是尽可能的融合,利用新技术的优势,做到建筑仍然理性生长,而不是固定成为了一个没有持续的工具。期待中鹰黑森林持续给我们带来新的梦幻体验。

  比如:肉眼可见的约12w方森林,为项目提供了更「健康」的生活,二氧化碳远低于1000pm、悬浮粉尘浓度远低于0.15mg/平方米;

  360度全方位落地玻璃,极大程度保证了每一套房源的「采光」,全天的日照时间岂止3小时;

  不仅「定制化装修」还能「定制化户型」,具有足够人均建筑面积的同时,更是具有业主自己定制的「私密」;

  包括隐藏在建筑之中的每一个小细节,都无一不在严格遵守着「WHO定义的健康住宅15大标准」,甚至是超越。

  下面我就从几组数字切入,力求言简意赅地展现「中鹰黑森林」不同于一般豪宅的独到之处。

  中鹰·黑森林的设计也秉承了这一理念,用少就是多,创造井然有序的建筑秩序感。营造出一种融合,温柔的建筑效果,最终使得建筑本身也能够满足人们对于内心安全感的需要。

  白色,是纯粹、高贵和完美的象征。整栋建筑通体纯白,将建筑和当地环境很好地区分开,正如白色雕塑更能体现形体美、白色瓷器更能体现完美釉面一般,白色高层住宅,亦能在蔚蓝天空中,凸显其独特风格。

  除了外在观感,中鹰黑森林还首创高层纯住宅四层双腔低辐射全玻璃外墙。玻璃在建筑设计中,不仅仅是一个外观上的考量,更多是要体现居住的性能上有什么无可比拟的优势。比如中鹰黑森林用的就是为法拉利设计挡风玻璃的法国圣戈班的四层双腔Low-E玻璃。在玻璃外墙的设计里,他们把每层的玻璃厚度都做到8毫米,厚实得像装了铠甲。内充惰性气体,断热、保温、防雨、超高隔音性能。

  这种玻璃外墙的设计既不影响室内的日照和采光,又可尽量防止能量外泄。这是建筑设计的细节考量,力求做到精益求精。

  到了夜晚,由光环境智能控制系统引入获得世界顶级设计展“100%25设计”的示范项目-中泰光环境智能控制系统,打造最美的光之森图景。让光线成为建筑的灵魂,让夜晚和早晨都充满了浪漫氛围。

  看着夜晚黑森林的华灯璀璨,都会繁华净收眼底,加上丛林森森,美丽景象犹如莎翁笔下的仲夏日之梦。所以建筑设计本身的价值,仍然是带给人们关于理想居住之处应该有的空间和时间上的不同体验感。这点也是中鹰黑森林在未来建筑设计部分始终秉承的观念。

  「中鹰黑森林」可能是上海唯一没有社区园林的豪宅项目,不惜敲掉5000万把整个小区全变成了森林,实现了不可能的100%绿化;建筑结构完工时还敲掉了外墙及部分内墙,实现360°落地窗,连同万里板块本身约10w㎡中央绿地,共组一条神似纽约中央公园的「超级绿轴」。

  当人们还在拼命研究如何最大化利用楼间距和绿化率时,中鹰黑森林却已经在用超大手笔给所有人打造美轮美奂的生态居住环境了。并且他们相信森林才是人类的发源地,是健康能量的源泉。当人们置身其中,就一定能感受到它的无穷力量。

  因此他们在小区内不仅没有设计一把椅子,更没有健身设备、儿童乐园,几乎没有任何现代文明的痕迹。就是为彻底还原出大自然的原始魅力。

  而整个森林本身全部由名贵树种组成,其中种植的大量香樟树树龄全部都超过20年,树木高度已有15米左右,基本能够爬到4层楼高。这就使得中鹰黑森林的高层看起来绵密无穷,底层就直接堪比公园舒适度。

  同时这片森林还使得建筑的主体立面在接近地面的部分完全掩映在绿色森林里。建筑就像从自然环境中生长出来的一样,充盈着大自然美妙的律动。加上建筑群疏密相间,高低错落,真正做到高楼与绿化互相借景,造就绝美建筑意向。即使蹲下去看所有细节,也会啧啧称奇。

  因为中鹰黑森林就连底下排水管道的设计也是非常精致。它的深度、尺寸都经过计算,材质选择了高品质铝合金,保证整片森林的排水通畅。就连土壤铺设的高度,也做了独特的加高设计,有利于落叶沉积。使得整个公园始终保持一种极度整洁的优雅姿态。

  而为了追求极致的100%森林覆盖率,「中鹰黑森林」引入了先进的屋顶花园系统。并且在屋顶采用瑞士Sarnafil(渗耐)世界级防水卷材,保证了有效阻隔植物及水渗入顶楼住户家中。

  由于独特的森林生态系统,住户不仅可以在视觉上享受独特的靓丽景观,更重要的是营造了一个更加舒适、健康的生活环境:更新鲜的空气、冬暖夏凉的微气候、减烟降噪……

  约12w㎡森林生态就是有害气体与天然粉尘的天然屏障,约40m宽林带还铸就一道天然的隔音墙。

  也因此,特别是前一段时间的疫情期间,很多老业主们也纷纷从其他居所中搬出,不约而同选择「中鹰黑森林」居住,在森林中休养生息,调理身心,提高免疫力。

  中鹰黑森林也给出了超大惊喜,比如,拥有由瑞士进口全明超大落地窗前。全明落地窗的视野非常宽广,窗外美景被超大落地窗设计一下拉入室内,落地窗成为连接室内外空间的无障碍“界限”。没有多余界限的空间,又正好给了景致完美融入日常性家居生活的可能。大大提高了居住的美学体验。

  当然光是大落地窗肯定还有些单调,进步设计在利用框架剪力墙结构做到的分割大平层。所谓大平层,是现在更优越的体验住宅。独特的厚板框架结构,令住户享有“私人定制”的特权,可以自由分割户型,按照生活变化的需求进行灵活改造,从250㎡到1000㎡自由安排,“五房改两房”、“把浴室移到客厅”、“整层贯通”、“上下层打通”……厚板框架结构都能轻松应对,满足家庭全生命周期的居住需求。

  打造出窗明几静,只是一方面,室内设计的其他部分,比如内墙,就使用了德国Knauf(可耐福)环保石膏喷涂替代传统水泥砂浆。可耐福喷涂石膏工艺,食品级工艺涂料,一次成型,不收缩开裂。

  有着优越的防火性能, 导热系数远低于水泥砂浆。同时石膏的PH值低于7,与人体皮肤相似,不刺激或损伤皮肤,有生物溶解性,即使吸入体内也会被人体吸收,不影响健康 。

  在墙纸的部分使用的是德国Erfurt(爱尔福特)环保健康墙纸 ,德国Erfurt拥有近200年的历史,是墙面改善专家。他们也德国最大的粗纤维木颗粒墙纸生产商。

  他们独创的浮雕花纹墙纸,使得墙壁空间的美感更加凸显,同时可涂刷涂层设计,最大限度节能的同时带来室内最佳舒适度。

  橱柜用的德国Bulthaup(巴托普)。Bulthaup是德国殿堂级橱柜品牌,创立于1949年,历经70年,是BAUHAUS(包豪斯)思想的践行者。他们的设计更加还原简单实用的厨房使用效果,设计保证功能齐全,但尽量摈弃华而不实,用色淡雅,保证人们使用的舒适度。

  浴室的设计亮点在超薄的蓝钻陶瓷,这种陶瓷采用的都是紧边半径设计。压槽模式被精致坚固的外壁所取代,反而打造出极简的建筑线条。

  在安全方面,中鹰黑森林也是严格甄选,做了德国高端超厚钢制90毫米超强防火时长,安全性能高,防尘网的密封条也是可拆洗设计。在美感提升到最佳之后,仍有超高的安全性能作为保证。同时配置外遮阳内遮光系统,有效隔离室外的阳光的辐射。做到既享受了阳光,又不被其影响生活和健康。

  「中鹰黑森林」作为我看到过最接近「终极置业」的项目,一个很大的特点就是能够灵活满足任意居住空间需求。不同于一般的项目固定的户型,它有无限的空间可能,是一个真正意义上没有户型图的楼盘。 只要预算充足,住户可以根据自己的需要随意组合需要的面积。从建筑面积约250-1000㎡可以灵活分割、组合。从整层贯通的超级大平层,到上下层打通的空中别墅都可以轻松满足。

  房间内部也可以灵活切割。想要更多的功能间,还是希望拥有更大的单间面积,又或者想把某个房间挪个位置……从此都有住户自己说了算!

  而这种灵活性得益于「中鹰黑森林」开创式的采用了「厚板框架结构」。开发商力邀德国顶尖的独立工程咨询公司——Obermeyer(欧博迈亚),将自己打造称为上海首个高层纯住宅自由分割大平层。

  项目在框架结构的基础上,又增加了一层厚板,使得新风管道、同层排水等都能在厚板中完成,为室内空间的灵活性创造了可能性。并且超厚的楼板,还起到很好的隔音效果,上下住户之间可以享受自己的生活而不受干扰。

  这种开创性的理念,使得「中鹰黑森林」的住户无论是家庭结构发生变化,还是突然想要换一种生活方式,都能够轻松应对,而不需要进行不必要的置换。

  如果将合作的国际大牌用数字统计出来,就更能够看到「中鹰黑森林」的与众不同之处。一般的住宅项目,甚至很多豪宅会处于控制成本的考虑,只在“面子”上选择国际大牌,而「中鹰黑森林」则无论是“面子”还是“里子”都为住户挑选最好的品牌。

  在厨房、卫生间这些最容易被感知的“面子”上,选择德国Bulthaup(巴托普)、德国Miele(美诺)、瑞士V-Zug(瑞族)、德国Blanco(铂浪高) 、德国Hansgrohe(汉斯格雅)、瑞士Laufen(劳芬)等一流品牌自不必多说。

  「中鹰黑森林」最令人惊喜的是在几乎所有你能想到的的细节和隐蔽工程上,也选用了国际一流大牌为住户服务:

  当然只是超大的绿化率,最大限度还原自然居住条件,显然还是不能完全满足人们对更高品质生活的要求。在科技越来越发达的今天,如何使得人们生活更加舒适,便捷,健康,将是设计需要考虑的重要环节。

  比如对付江南特有的梅雨天气,中鹰黑森林就设置了一个融合各项功能系统的综合体,梅雨季三大克星——置换式医用级新风系统、四管制毛细管冷暖辐射系统、同层排水、层层相扣、有机结合,最终形成一个坚不可摧的抗梅结界。

  何谓医用级?医用级是新风系统的至高等级,一般应用于医院、公建等人口密集场所,中鹰·黑森林11号全部采用医用级新风机组,联合德国瑞士等多家新风合作团队,防护等级堪比火神山医院。

  梅雨季空气湿度增大,是滋生霉菌的温床,新风系统具有强大的除湿功能,即使不开窗,也能在室内享受到高质量的干燥空气,将室内湿度始终控制40%~60%。

  瑞士Willers(威乐斯)四管制毛细管辐射,由于无声、无风感,取代传统“空调地暖”,杜绝空调病,尤其适合老人等敏感体质。

  用可耐福石膏喷涂系统替代传统水泥砂浆,食品级工艺涂料,更加安全。并且拥有优越的防火性能。

  采用德国Erfurt(爱尔福特)健康墙纸,绿色环保,吸音透气,防霉吸潮,并可反复涂刷,易修复、易擦洗,遮掩墙面细裂。

  铺设德国Parador(帕诺)健康地板,绿色、环保,无甲醛,还可分解甲醛、烟味等有害气体。

  瑞士Geberit(吉博力)屋面雨水排放,虹吸式主动排水,无坡度更安全,排水管道自清洁,且耐腐蚀 ,无热变。

  瑞士Geberit(吉博力)同层排水,将马桶水箱连同各类管道全部隐藏至隐蔽式墙体内,打扫不再有死角,节水率高达50%。且管道不穿越楼板,上下住户无干扰,做到无噪声静音排水。

  「中鹰黑森林」值得一说的细节实在是太多了,就不一一展开细讲了。但这种不论细枝末节都要极尽完美的建筑理念,正是它与其它普通豪宅项目的本质不同,也注定它会成为一个「孤品」。

  「中鹰黑森林」就是这样一个全方位围绕「健康」的奢华住宅,静候「有缘人」。

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